Price value: €1287 for a 21m² shared room with €2200 deposit (over 3x rent) and utilities included nets -3. Size & layout: 21m² → 2pts, studio-like +2, energy A+ +3 → 7pts. Privacy & independence: listingType=1 (room in shared house) → 5pts. Long-term availability: indefinite → 15pts. Listing quality: detailed description +2, multiple images +1 → 3pts. Total: -3+7+5+15+3 = 27, but deposit penalty applies to overall score.
In de meest authentieke en gewilde buurt van Amsterdam komen per oktober twee kamers vrij in een moderne hoekwoning met eigen tuin aan Park Frankendael. Een unieke kans om in een rustige omgeving te wonen, met het bruisende stadsleven op slechts een paar minuten fietsen (5 min naar de Javastraat, 10 min naar Amsterdam Centrum). Het gaat om twee kamers aan de achterzijde van het huis: een aparte slaapkamer en een studeerkamer, samen circa 21 m². Ideaal als je zowel een rustige werkplek als een eigen slaapruimte zoekt. Het huis is slechts 4 jaar oud en voldoet aan de nieuwste energie- en comfortstandaarden. Inschrijven bij de gemeente (BRP) is mogelijk. Ik zoek iemand voor de lange termijn. Huurprijs: €1.287,44 per maand Borg: €2.200 — de borg voor het interieur van de gemeenschappelijke woonkamer is bespreekbaar. Daarnaast is er de mogelijkheid om alle spullen in de slaap- en studeerkamer over te nemen. Wie ik zoek: Man, leeftijd ca. 28–34 (idealiter rond de 30) Langdurige huurder Harde inkomenseis: minimaal €4.800 bruto per maand Over mij: Ik ben 32 en werk bij een tech-bedrijf als Revenue Operations Analyst. Ik maak muziek — blues, jazz en gospel — en luister zelf veel naar r&b, afro, hiphop en amapiano; ik zou graag zelf muziek gaan produceren. Verder ben ik sportief: ik train om de dag, speel tennis en surf graag — twee keer per jaar maak ik een langere surftrip naar een tropische bestemming. Doordeweeks is het rustig in huis, in het weekend is er ruimte voor gezelligheid en hobby's. Specificaties woning: - 126 m² woonoppervlak - Twee verdiepingen, hoekwoning - 2 toiletten (boven & beneden) - Grote douche - Energielabel A++ - In-huis luchtcirculatiesysteem - Vloerverwarming Voorzieningen: - Moderne keuken met combi-oven, vaatwasser, koel-/vrieskast, inductiekookplaat - Wasmachine & droger - Glasvezelinternet (1 Gb/s) - Privétuin - Grote gemeenschappelijke binnentuin